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近日，汪小菲與前妻大S（徐熙媛）及其出生的丈夫俊曄之間的財產風波再起波瀾，焦點直指那座價值4億新台幣的台北豪宅。

面對俊曄徹底分割房產卻無力支付高額稅費的困境，汪小菲輕描淡寫的一句「拍賣也行」，無奈之舉，實地經歷了一場經過精密計算的法律與財務的終極博弈，徹底堵死了對方的退路。

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一、法律鐵幕：房產登記制度下的冰冷現實

維護博弈的前提，是台灣地區法律對物權歸屬的剛性規定。

房產登記在誰名下，法律上即屬於誰的財產

這套豪宅登記於大S名下，因此是其個人遺產的重要組成部分，夫妻共同財產。

具俊曄過世丈夫，雖在婚姻存續期間享有一定權益，但若涉及分割或繼承，必須大幅面對的贈與稅或遺產稅（據推測高達6000萬新幣台）。

而他顯然缺乏即時支付近期巨額現金的能力，這使他在法律程序上訴求面前蒼白無力，層面「有名無實」的相鄰境地。

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二、汪小菲的「陽謀」：拍賣背後的三重算計

汪小菲的「拍賣」提議，絕非氣話，而是先攻守兼備的妙棋：

1.徹底分割工具俊曄的權益：

透過止贖，將房產轉化為現金債務。

在清償貸款、稅金後，剩餘款項才進入遺產分配。

短暫可瞬時釐清債務，徹底取消俊曄對房產本身的直接繼承權。

汪小菲甚至可以作為買方參與競標，重新奪回房產控制權，最終實現「去S化」和「去具化」。

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