提前還房貸，聰明還是糊塗？銀行員工勸告：別再傻傻給銀行送錢
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提前還房貸這種做法，到底是聰明還是糊塗？相信大夥兒都有自己的想法，經常有人在這個話題上是拿不定主意，有些人就會認為，還是提前還款比較好，畢竟這銀行貸款利率比較高，早點還清，可以少還一部分的利息，而且還清貸款之後，無論是自己心理上這個壓力，還是現在的生活品質都會有著明顯的改善。
當然，還有人認為，不能夠提前還款，你說以後，這錢會越來越不值錢，十幾二十年前你100塊錢能買多少東西，現在這購買力能一樣嗎？所以說，越往後還款的壓力就會越小，不如就把這錢留著，以備不時之需。到底哪一種是比較聰明的做法？
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眾所周知，房貸最為常見的就是商業貸款，公積金貸款，再有一個就是商業跟公積金的這種組合貸款，其中我們用到最多的，就是這種純商業貸款。
商業貸款主要分為等額本息，還有等額本金，所謂的等額本息就是我們每個月還的這個錢數都是一樣的，而等額本金就是第一個月要還的這個貸款是最多的，而往後的每個月，都會比這第一個月要少。
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這兩種方式，主要也是為了考慮，人們這個收入水平各不相同，不同的群體就可以選擇不同的還款方式，而我們去辦理這個房貸的時候，往往選擇最多的就是這個等額本息，畢竟這種方式，也適合大部分的收入。
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如果我們要選擇想要提前還款，是不是有很多人千辛萬苦的攢了不少的錢，想要一次性把剩下的這個貸款全還了，其實提前還貸，還是可以提前還部分的，並非只能把剩下的所有這個金額全部還完，如果你選擇提前還一部分，通常我們還有兩個選擇：
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第一種，就是不改變年限，可以減少每個月還款的數額。咱們打個比方，就比如說，你的這個房貸是30年，每個月你得還4000塊錢，而當你還進去一部分錢以後，你每個月需要還的房貸就會相應的減少，比如說你每個月只需要還款2000多塊錢就可以了，但是你的房貸30年的這個年限是不變的。
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